U3F1ZWV6ZTIyNTQ4OTk1OTYwX0FjdGl2YXRpb24yNTU0NDkwMTQ4Nzc=
recent

10 أشياء يجب القيام بها قبل الخروج من شقتك في ألمانيا

10 أشياء يجب القيام بها قبل الخروج من شقتك في ألمانيا

10 أشياء يجب القيام بها قبل الخروج من شقتك في ألمانيا
10 أشياء يجب القيام بها قبل الخروج من شقتك في ألمانيا


فيما يلي بعض النصائح العملية للانتقال من شقتك في ألمانيا ، من إنهاء عقد الإيجار إلى إعادة توجيه المنشور.

1. إعطاء إشعار إلى المالك

يمكنك القيام بذلك في أي مرحلة من مراحل العقد عن طريق الكتابة إلى المالك أو شركة إدارة الممتلكات. على الرغم من أنه لا يوجد حد أدنى يجب عليك البقاء فيه ، إلا أنه يجب عليك الالتزام بفترة الإشعار ذات الصلة ، وعادة ما يكون ذلك من شهر إلى شهرين. الحد الأقصى لمدة الإشعار بموجب القانون هو 3 أشهر ، بحيث يمكنك تجاهل أي بنود في العقد الخاص بك تنص على فترة أطول.

إذا كانت اتفاقية الإيجار الخاصة بك لفترة محددة ، فيمكنك الخروج في نهاية هذا دون تقديم أي إشعار على حدة. ومع ذلك ، يجب عليك إبلاغ المالك الخاص بك على سبيل المجاملة أن هذا هو ما تنوي القيام به.

2. تنظيف الشقة

امنح الشقة نظافة شاملة لتقليل أي استقطاعات إلى الوديعة. ضع في اعتبارك أيضًا أنه يجب على المستأجرين مغادرة الشقة في نفس الحالة التي كانت عليها عند انتقالهم. ويمكن أن يشمل ذلك أشياء مثل طلاء الجدران.

3. فواتير الخدمات النهائية

إذا كنت قد تعاملت مباشرة مع مزودي المياه والكهرباء ، فعليك أخذ قراءات العدادات وتقديمها للشركات المعنية. أبلغ أيضًا الهاتف وموفري الإنترنت وما إلى ذلك أنك تقوم بإنهاء العقود وتسوية أي أرصدة متبقية. يُنصح بالاتصال بالشركات قبل شهر واحد على الأقل من موعد مغادرتك. ضع في اعتبارك أنه إذا كنت مرتبطًا بعقد ، فقد تضطر إلى الاستمرار في سداد باقي المبلغ.

4. تأكيد حالة الشقة

قم بتأكيد حالة الشقة في وقت المغادرة ، بالتشاور مع المسؤل و تسجيل  قائمة العيوب التي وافقت عليها مع المالك أو وكيل إدارة الممتلكات عندما انتقلت إليها.

5. إعادة توجيه البريد الخاص بك

يمكن لمكتب البريد الألماني إعادة توجيه البريد الخاص بك لمدة 6 أو 12 شهرًا (حوالي 15 يورو أو 25 يورو). يجدر الاستفادة من هذا فقط في حالة وصول أي منشور مهم إلى الشقة بعد مغادرتك.

6. حافظ على فتح حسابك المصرفي الألماني

سيسمح لك ذلك باستلام إيداعك من المالك أو الشركة العقارية ، على الرغم من أن بعض الشركات الممنوحة قد تكون قادرة على ترتيب تحويل مصرفي دولي. يُنصح بالاحتفاظ بحسابك المصرفي مفتوحًا في حالة وجود أي فواتير فائدة متبقية لتسويتها. يمكنك بعد ذلك أن تطلب من البنك الذي تتعامل معه إغلاق الحساب في تاريخ معين بعد مغادرتك. عند القيام بذلك ، يكون من المنطقي تزويدهم بعنوان الاتصال ومعلوماتك المصرفية الجديدة.

7. إلغاء التسجيل

إذا كنت تعيش في بلديتك منذ أكثر من 3 أشهر ، فسوف تكون مسجلاً في الأصل ( Anmeldung ) لدى مكتب الإقامة ( Einwohnermeldeamt ). عند المغادرة إذا كنت تغادر ألمانيا ، ستحتاج إلى إلغاء التسجيل ( Abmeldung ). ومع ذلك ، هذا ليس ضروريًا إذا كنت مقيمًا في البلد لأن السلطات في بلديتك الجديدة ستُبلغ نظراءها بوصولك.

8. أغلق كل شيء

تأكد من أن جميع الأجهزة مغلقة وغير متصلة. ويشمل ذلك الغاز ، الثلاجة ، والفريزر.

9. ارجاع المفتاح

رد المفاتيح جيمع الابواب إلى المالك أو شركة إدارة الممتلكات.

10. الحصول على هذا الودائع مرة أخرى

إيداعك يجلس في حساب طرف ثالث طوال مدة عقد الإيجار الخاص بك. يقوم المالك باسترداد المبلغ (عادةً ما يتراوح بين 2 إلى 3 أضعاف الإيجار) ، مطروحًا منه أي خصومات عن الأضرار الناجمة عن الإهمال أو التدفئة غير المناسبة أو التهوية أثناء إقامتك. هذا هو!

الاسمبريد إلكترونيرسالة